DAI FORMA AI TUOI PROGETTI
Il finanziamento giusto, con una consulenza vicina a te.
Giovanni Bagnato
Agente in Attività Finanziaria. Ti aiuto a scegliere conti correnti, mutui, cessione del quinto e prestiti personali, con chiarezza e senza giri di parole.
Chiama oraContattiUn conto per ogni giorno
Un conto corrente è lo strumento base per accreditare lo stipendio o la pensione, pagare le utenze, domiciliare le rate e spostare il denaro in modo sicuro. Ti aiuto a individuare la soluzione più adatta alle tue abitudini.
Operatività digitale
App e home banking per bonifici, pagamenti e controllo dei movimenti in ogni momento.
Carta di debito
Pagamenti in negozio e online, prelievi e gestione della carta dall’app.
Domiciliazioni
Utenze, rate e abbonamenti addebitati in automatico, senza scadenze da ricordare.
Perché avere un conto ordinato
- Per chiedere un mutuo o un prestito, la banca analizza gli estratti conto: una gestione lineare e prudente aiuta.
- Accredito di stipendio o pensione e addebito delle rate in un unico posto.
- Una buona capacità di risparmio mensile è un elemento valutato positivamente.
Mutui su misura, spiegati bene
Mi occupo di mutui per l’acquisto, la liquidità e il consolidamento dei debiti. Ogni pratica è sottoposta alla valutazione della banca, che analizza reddito, immobile e perizia.
Mutuo Liquidità
Fino all’80% del valore di perizia per i dipendenti, 60% per autonomi.
Importo richiedibile, da valutare in base all’immobile e ai redditi.
Ottieni liquidità per i tuoi progetti dando in garanzia un immobile di cui sei proprietario. Con il mutuo liquidità puoi anche estinguere gli impegni già in essere. Se serve per lavori di casa, il mutuo ristrutturazione richiede un preventivo, computo metrico o capitolato.
Consolidamento e rifinanziamento
Hai più rate tra prestiti, finanziamenti e mutuo? Puoi riunirle in un’unica rata, spesso più leggera, ed è possibile consolidare un mutuo pregresso insieme agli altri impegni.
- Un’unica rata mensile al posto di tante.
- Possibile aggiungere nuova liquidità (rifinanziamento con capitale aggiuntivo).
- Surroga e sostituzione: serve un mutuo con almeno tre mesi di pagamenti regolari.
Mutuo Acquisto fino al 95%
Fino al 95% del minore tra prezzo d’acquisto e valore di perizia.
Importo finanziabile con la formula HLTV, per l’acquisto della prima casa.
Per chi ha pochi risparmi da mettere da parte. Il mutuo ad alto LTV prevede una copertura assicurativa e riguarda solo la prima casa (non seconda casa o investimento). È pensato per lavoratori dipendenti e pensionati: non è disponibile per liberi professionisti e redditi misti. L’immobile non deve essere in zona rurale e la perizia deve confermare una buona commerciabilità. Con un LTV standard fino all’80% hai più flessibilità.
Requisiti generali
- Età: da 18 anni, fino a 80 alla scadenza del mutuo.
- Cittadinanza italiana, oppure straniero residente in Italia da almeno 3 anni.
- Dipendente a tempo indeterminato (superato il periodo di prova), pensionato, o autonomo con almeno 2 anni di attività.
- Immobile in regola con la normativa edilizia, in stato manutentivo almeno sufficiente.
Documenti utili
- Documento d’identità, codice fiscale, stato di famiglia e residenza.
- Dipendenti: ultime due buste paga, CU, estratti conto degli ultimi 3 mesi.
- Autonomi: ultime due dichiarazioni, F24 ed estratti conto di 6 mesi.
- Immobile: atto di provenienza, planimetrie, visura catastale e, per l’acquisto, il compromesso.
La rata direttamente in busta paga
È un finanziamento rimborsato con una trattenuta mensile sullo stipendio o sulla pensione, pari al massimo a un quinto dello stipendio netto. Non ci sono addebiti da ricordare.
Per chi
Lavoratori dipendenti (pubblici e privati con requisiti di anzianità) e pensionati.
Rata
Fissa e costante, non supera un quinto dello stipendio netto o della pensione.
Durata
Fino a 10 anni (120 mesi).
Tutela
Assicurazione obbligatoria per rischio vita e impiego, inclusa nel finanziamento.
I vantaggi
- Tasso fisso e rata che non cambia nel tempo.
- Spesso accessibile anche a chi ha altri finanziamenti in corso, con i limiti di legge.
- Il rimborso avviene alla fonte: nessun rischio di dimenticare una scadenza.
Per i tuoi progetti, a partire da TAN 6,2%
Un prestito personale ti dà liquidità senza vincolare un immobile: scegli importo e durata e la rata resta fissa.
TAN a partire da.
Rata fissa
Sai da subito quanto pagherai ogni mese.
Durata flessibile
Il piano di rimborso si adatta al tuo budget.
Quando può servire
- Spese impreviste o acquisti importanti.
- Auto, arredamento, studio, viaggi, cure.
- Unire più rate in una sola.
Parliamone insieme
Chiamami per una consulenza personalizzata e senza impegno.
328 948 5773Agente in Attività Finanziaria
Iscrizione O.A.M. n. 17112
